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房产抵押公证是指将房产权证书或者房屋买卖合同等文件进行公证，使其具有法律效力的一种公证行为。那么，房产抵押公证能买卖吗？答案是肯定的。
房产抵押公证能买卖吗？
房产抵押公证本身是一种法律行为，它的存在可以保障房产交易的合法性和安全性。因此，房产抵押公证是可以买卖的。不过，需要注意的是，房产抵押公证的买卖应该遵循相关法律法规，保证公证的真实性和合法性。
房产抵押公证的作用
房产抵押公证在房地产交易中具有重要的作用。它可以保障交易双方的利益，防止出现房产纠纷。具体来说，房产抵押公证可以起到以下作用：
1. 保障权利人的合法权益。房产抵押公证可以证明房产的所有权和拥有权，避免出现抵押物所有权纠纷。
2. 确认抵押物的价值。房产抵押公证可以证明抵押物的价值，为抵押贷款提供担保。
3. 防止欺诈行为。房产抵押公证可以证明交易的真实性和合法性，防止出现欺诈行为。
房产抵押公证的注意事项
1. 公证机构选择：选择有资质的公证机构进行公证。
2. 公证文件准备：准备好需要公证的文件，如房产权证书、房屋买卖合同等。
3. 公证费用：公证费用是根据公证机构的收费标准来计算的，需要提前了解并准备好费用。
4. 公证时间：公证时间需要提前预约，一般需要提前几天。
总结
房产抵押公证是保障房地产交易安全的一种法律行为，它具有重要的作用。房产抵押公证可以买卖，但需要遵循相关法律法规，保证公证的真实性和合法性。在进行房地产交易时，建议选择有资质的公证机构进行公证，以保障交易的安全性。
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