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房地产抵押服务费是啥？
房地产抵押服务费就是指在申请房地产抵押借款时，通过银行或其它金融机构收取一种服务项目费用。这类费用通常包括担保费、公证费用、服务费等，实际费用因组织而不同。
房地产抵押服务费有什么？
1.担保费
担保费就是指银行和别的金融机构对抵押物进行评价所形成的费用。担保费依据抵押物使用价值来定，一般为房屋价值的0.1%至0.3%。
2.公证费用
公证费用指的是对抵押合同书开展公证费用，银行和别的金融机构会到申请贷款时扣除该项费用。公证费用一般为抵押金额的0.1%至0.3%。
3.服务费
服务费就是指银行和别的金融机构为申请办理抵押借款所形成的费用。服务费因组织而不同，一般为抵押金额的1%至2%。
房地产抵押服务费是多少？
房地产抵押服务费因组织而不同，不一样机构资费标准也不尽相同。一般来说，房地产抵押服务费包含担保费、公证费用、服务费等，总费用一般为抵押金额的2%至5%。
怎样减少房地产抵押服务费？
1.选择适合自己的金融机构
不同类型的金融机构收取服务费不一样，所以在选择金融机构时，应当细心较为不一样机构服务项目费用，选择适合自己的组织。
2.提升抵押物使用价值
抵押物使用价值越大，担保费也越高。因而，在开展抵押借款前，能够对抵押物进行维修、室内装修等行为，提升抵押物使用价值，从而减少评定费用。
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在申请房地产抵押借款时，应当细心较为不一样银行和金融机构服务费用，并根据自己的情况选择适合自己的组织。除此之外，在申请贷款前，还可以通过提升抵押物使用价值来减少评定费用。
小常识：房地产抵押借款是一种以房地产做为抵押物，向银行和别的金融机构借款的一种方式，此类方法风险很大，一定要谨慎考虑到。
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