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假如你在青海拥有一套房地产，必须流动资金或是其他一些方面主要用途，那样可以选择抵押房地产来获取借款。那样青海房地产抵押贷款怎么办理呢？以下属于详尽流程及注意事项。
一、了解自己房产情况
首先要了解自己房产情况，包含房地产的相关信息、房地产是否存在抵押等。同时还需要了解自己还款能力，看一下自己是不是有充足的还款能力去还贷。
二、选择适合自己的贷款机构
选择适合自己的贷款机构也是很重要的一步。能够通过网络、金融机构、贷款中介公司等渠道去了解不一样贷款机构的贷款政策、年利率等相关信息。与此同时还需要注意选择一家、合法合规贷款机构，防止上当。
三、递交申请材料
递交申请材料是拥有房地产抵押借款的关键因素。往往需要提供以下材料：身份证件、房屋产权证、还款能力证实、银行流水账单等。针对不同的贷款机构，很有可能需要提供不同材质的，相关要求必须资询贷款机构。
四、评估房产使用价值
贷款机构会让抵押房地产进行评价，来确认房产使用价值。依据评价结果，贷款机构会再决定是否允许借款，及其贷款额度和利息等。
五、签署合同
假如贷款机构允许借款，必须签署借款合同。在签合同前，必须仔细阅读合同文本，保证自己掌握合同条款。
六、申请办理抵押办理手续
在办理借款合同时，还需办理抵押办理手续。往往需要将房屋产权证等相关资料递交给贷款机构，由贷款机构委托申请办理抵押办理手续。
七、下款
当所有相关手续完成后，贷款机构会把贷款发放到你的账户上。此的时候需要注意准时还款，避免发生逾期费和个人信用记录难题。
常见问题：
1.了解自己还款能力，最好不要超过自已的承担能力。
2.选择一家、合法合规贷款机构，防止上当。
3.仔细阅读借款合同，保证自己掌握合同条款。
4.准时还款，避免发生逾期费和个人信用记录难题。
5.抵押房地产应注意风险性，避免因为贷款问题造成房地产被竞拍或是损害。
国祥金服小编提示：
在申请房地产抵押借款的时候需要注意自已的还款能力与风险，选择一家、合法合规贷款机构，仔细阅读合同文本，准时还款，避免发生逾期费和个人信用记录难题。
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