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深圳房子抵押贷款能贷多少?需要什么条件?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-26点击数:

  

  房屋是人们衣食住行要求中最关键的一部分,房屋除开可以给人出示一个避风港的海港外可以为人们处理日常生活的要求难题。怎么讲?现如今伴随着日常生活愈来愈高的楼价物价水平,在有超大金额资产要求的状况下,能够根据把自身户下的房屋作为抵押物向银行申请贷款解决自身需求,也就是房产抵押贷款。

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  那么这种形式的借款最多能贷到的额度有多少呢?小编在这里给大家整理了一些关于房子抵押贷款能贷多少额度方面的内容,希望能帮助到大家。

  通常房子抵押贷款的最高额度是房产评估价值的七成左右,但这其实只是对于住宅类型的房产来说,像写字楼、商铺这种类型的房产,最多只能贷到评估价值的六成左右的额度,而厂房的贷款额度更少,只有五成左右。

  不过,借款人的资质也是影响贷款额度的主要因素之一,如果说借款人的征信好、收入高,那么能够贷到的额度就高,如果借款人的征信差、收入低、负债率高,那么能够贷到的额度就低。

  但是,并不是任何人都能够办理房子抵押贷款,需要借款人达到一定的申请条件才能够办理。主要有:

  1、申请人年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力,具有当地户口或固定住所;

  2、有正当的工作和稳定的经济收入;

  3、不能有违法行为记录;

  4、个人信用良好;

  5、能够提供银行认可的担保或抵押物;

  6、银行规定的其它条件。

  以上就是小编介绍的关于房子抵押贷款能贷多少的相关内容,无论是申请什么贷款产品,就算贷款利率低贷款额度高,但是,只要借款人有一点不符合贷款机构的要求那么再低的利率再高的额度也只能望尘莫及。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

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