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近些年，伴随着房地产销售市场的崛起，越来越多的人开始把自己的房地产开展抵押，来获得一定的资金扶持。但在抵押时，银行都会要求借款人在一定的时间内结清借款，假如到期时没法还款，银行会采取一些对策来保证自身的利益。那样，房地产抵押银行期满该怎么办呢？以下属于国祥金服小编为您整理的回答。
问：房地产抵押银行到期时，银行会采用什么具体措施？
答：银行在借款人不能按时还款的情形下，会采用以下方法：
1. 增加还款时限：银行可以和借款人商议，增加还款时限。
2. 规定公司担保：银行有权要求借款人公司担保，来保证自身的利益。
3. 将房产拍卖：假如借款人没法公司担保，银行能将抵押房产进行交易，来取回借款额度。
4. 提起诉讼借款人：假如之上对策都难以取回借款，银行起诉了借款人，根据法律制裁来讨回借款。
问：假如不能按时还款，该怎么办？
答：假如不能按时还款，应当尽早与银行建立联系，表明自身的情况，要尽可能地寻找银行的支持。银行会依据借款人的现象，采用适宜的对策来辅助借款人还款。与此同时，借款人可以考虑积极向部门进行借款，来结清银行的借款。
问：假如房地产被竞拍，还有什么办法吗？
答：假如房地产早已被银行竞拍，借款人能根据下列方法去解决问题：
1. 尽早结清借款：假如借款人会有充足的资金，能够尽早结清借款，来预防更多的损害。
2. 与拍卖人商议：借款人能与拍卖人商议，试着再次购买房屋。
3. 提起诉讼银行：假如借款人觉得银行的拍卖场为不合理合法，能通过法律制裁来维护自身权益。
汇总：
房地产抵押银行到期时，银行会采取一些对策来保证自身的利益。借款人该尽早与银行建立联系，表明自身的情况，要尽可能地寻找银行的支持。如果不能还款，借款人可以选择积极向部门进行借款，来结清银行的借款。假如房地产早已被银行竞拍，借款人能根据尽早结清借款、与拍卖人商议、提起诉讼银行等形式去解决问题。
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