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作为一种常见的贷款还款方式，房地产抵押借款能让借款人可以将自身名下房产做为抵押物，来获得一定数量的信贷资金。而对于一些必须资金扶持的中小微企业和个人而言，村镇银行房地产抵押借款则是一种非常好的选择。那样，到底什么叫村镇银行房地产抵押贷款政策呢？下面让我们一起来了解一下吧。
什么叫村镇银行房地产抵押贷款政策
村镇银行房地产抵押贷款政策就是指，借款人必须满足一定的前提条件才可以得到村镇银行房产抵押借款。一般来说，村镇银行房地产抵押贷款条件包含：
1.房产房产证一定要借款人的户下
村镇银行在审核房地产抵押借款时，都会要求借款人给予房产房屋产权证明。并且，房产证一定要借款人个人的户下，假如是别人的户下，将无法做为抵押物。
2.房地产务必有较高的公司估值
针对村镇银行来讲，房地产市场估值是很重要的。所以只有公司估值相对较高的房地产才可以做为比较大金额的抵押物，进而获得更多信贷资金。
3.有稳定收入由来
村镇银行在审核房地产抵押借款时，也会对借款人的固定收入进行核实。所以只有有稳定收入由来，才可以确保借款人有实力准时还款。
4.借款人的征信记录优良
除开这些条件外，村镇银行也会对借款人的个人信用记录进行评价。假如借款人的个人信用记录较弱，则有可能被回绝借款申请。
怎样申请村镇银行房地产抵押借款
如果你达到这些条件，想申请村镇银行房产抵押借款，可以按下列流程进行：
1.准备好有关材料
在办理贷款前，必须准备好有关的原材料，包含房屋产权证明、身份证件、个人收入证明等。
2.前去村镇银行提交申请
准备好资料后，必须前去村镇银行提交申请。在办理环节中，必须给银行给予详尽的个人或房屋信息，及其有关材料。
3.等候审核结果
银行将对申请人的原材料开展审核，假如满足条件，往往会准许借款申请。一般来说，审核时间很短，一般只需几天。
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