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随着社会的发展，房地产销售市场也变得越来越火爆。东莞，房地产销售市场亦是如此。不少人在买房以后，可能遇到资金不足问题。此刻，抵押借贷就成为了一种比较常见的解决方案。东莞房产抵押借贷房产证怎么办理呢？文中就来为大家详解。
房地产抵押借贷是指由房地产做为抵押物，向金融机构的一种方式。一般情况下，房地产抵押借贷是指由自身名下房产做为抵押物，向银行和银行等金融机构办理贷款，用以自已的流动资金。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服1.房屋产权证
房产证是购房者购买房产后，由房地产主管部门授予的证实房屋产权的证。在申请房地产抵押借贷时，需要提供自身名下房产证。
（图片来自网络，侵删）国祥金服 国祥金服2.贷款人身份证件
贷款人需要提供有效身份证件，包含身份证件、户口簿等。
3.还款由来证实
贷款人需要提供还款由来证实，表现自己有固定的还款由来。
1.资询
在申请房地产抵押借贷以前，必须先了解一下有关的相关政策和程序。能通过咨询热线、网络客服等形式，掌握有关信息。
2.材料提前准备
备好自身名下房产证、身份证与还款由来证实等相关材料。
3.申请贷款
在材料准备齐全后，可向银行和银行等金融机构办理贷款。
4.申请办理抵押办理手续
在贷款下来后，需要把房地产开展抵押。申请办理抵押办理手续必须到当地不动产登记中心来办理。
1.挑选正规金融机构
在申请房地产抵押借贷时，一定要选择专业的金融企业，防止遇上欠佳中介公司或是违法金融企业。
2.慎重选择贷款额
在挑选贷款额时，一定要根据自身的还款水平来选择，防止出现还款压力太大的现象。
3.留意还款时限
在申请房地产抵押借贷时，一定要留意还款时限，防止出现贷款逾期还款等诸多问题。
汇总：
根据文中的讲解，想必大家已对东莞房产抵押借贷的操作流程及注意事项拥有比较清楚的了解。在申请房地产抵押借贷时，一定要选择专业的金融企业，防止遇上欠佳中介公司或是违法金融企业。在挑选贷款额和还款时限时，也要慎重选择，防止出现还款压力太大的现象。
小知识分享：
在申请房地产抵押借贷时，也可以选择房地产信托融资。房地产信托融资是指由房地产做为私募基金抵押物，向私募基金公司申请贷款的一种方式。相较于传统式房产抵押借款，房地产信托融资具有更好的稳定性和较低的风险性。
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