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随着现代社会经济发展，越来越多的人挑选房地产抵押借款去解决资金困难。那样，2017年房产抵押贷款政策和注意事项到底是什么呢？文中为您详细的介绍。
房地产抵押贷款政策
1. 房屋产权证：房产证是房地产抵押借款的必要条件之一。需注意，房屋产权证一定要产权明晰、无异议的，要不然金融机构不容易允许借款。
2. 房产评估：金融机构会让抵押物进行评价，来确认房屋价值，所以需要给予房子的详细资料和有关证明材料。
3. 个人征信：银行将对申请人的个人征信进行评价，所以需要给予个人征信报告和有关证明材料。假如个人信用记录欠佳，那样申请者的借款利率可能相对应提升。
4. 还款能力：申请者必须表现自己有充足的还款能力，包含稳定收入的来源充足的存款等。
房地产抵押借款常见问题
1. 利率：房地产抵押借款的利率一般比其它借款稍低，而不同银行利率也会有所不同。因而，在挑选贷款机构的时候需要比照不一样银行利率和各项费用，然后选择最便宜的解决方案。
2. 还款方法：房地产抵押借款的还款方法一般有等额本金和等额本金还款二种。等额本息还款的还款方法每月还款额度同样，但每月所还本金利息比例会慢慢转变；等额本金还款的还款方法每月还款本钱同样，但所还款利息日益减少。因而，在挑选还款方法的时候需要根据自己的情况来选择。
3. 还款时限：房地产抵押借款的还款时限一般比其它借款长，一般为5-30年。在挑选还款时限时应该考虑自已的还款能力和未来经营情况。
4. 风险性：房地产抵押借款是一种高危的贷款还款方式，而且如果借款人不能按时还款，银行业有权利将抵押物卖掉以偿还借款。因而，在挑选房地产抵押借款时必须慎重考虑自已的还款能力和未来风险性。
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分享一个借款小常识
在挑选房地产抵押借款时，不能只看重利率，需注意别的各项费用，如服务费、保险费用等。这笔费用虽然看起来无足轻重，但是却会让贷款额产生巨大的危害。因而，在挑选贷款机构的时候需要充分考虑多种要素，挑选最便宜的解决方案。
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