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深圳房产证二次抵押贷款的利率怎样

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-24点击数:199

  

  遭遇资产艰难,应用房产证二次抵押贷款都是经常出现的事儿,那麼申请办理房产证二次抵押的年利率如何,坚信许多贷款人都想了解在其中的年利率状况,接下来就由一站贷款平台金融小编来为大家介绍下。

  房产证二次抵押贷款利率

  在通常情况下,抵押银行贷款利率都是以央行为准,如短期贷款:6个月以内,利率4.35%,6个月至1年(含一年)利率4.35%;中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.9%;如果是房产证二次抵押利率的情况,利率一般都会比一押利率要高一些,具体是多少,每家银行的情况都不一样,建议各位办理房产证二次抵押贷款时,应实事先了解清楚。

深圳房产证二次抵押贷款的利率怎样(图1)

  房产证二次抵押贷款的额度

  贷款额度=房屋价值X抵押率-原贷款的本金余额。

  房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以房产证二次抵押贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%,实际的抵押率在不同的贷款银行办理相对于的抵押率也各不相同,具体以当地银行贷款情况为准。

  房产证二次抵押贷款资料

  虽然房产证二次抵押贷款资料和一押资料会有所不同,但是都不离开这四样资料:1、借款人身份证明(居民身份证、房产证、户口簿等) 、婚姻证明;2、借款人经济收入证明或职业证明或个人资产状况证明;3、有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明;4、贷款银行其它所需的资料。

  对于房产证二次抵押利率情况,小编就为大家介绍到这里了,建议各位在办理时一定要注意抵押物的情况和借款人的资质,如需了解更多按揭房产抵押贷款尽在一站贷款平台金融贷款网站!


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