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房地产抵押借款操作步骤
房地产抵押借款就是指借款人把自己的房地产做为抵押物，向银行和别的金融机构办理贷款。房地产抵押借款操作流程一般如下所示：
1.填好申请表格
借款人需要提交贷款申请书，并提供一些的证明材料，如身份证件、房屋产权证、工作单位证明等。
2.评估房产使用价值
银行和别的金融机构会让借款人房产进行评价，明确它的价值。
3.审核借款
银行和别的金融机构会让借款人申请完成审核，还有对借款人的信誉状况、还贷能力等进行评价。
4.签订合同
假如借款申请获得批准，借款人需要和银行和别的金融机构签定借款合同，并交纳相应服务费和抵押花费。
5.申请办理抵押办理手续
借款人必须在房地产所在地房地产登记机构申请办理抵押办理手续，并把抵押资格证书交到银行和别的金融机构。
6.下款
银行和别的金融机构会把贷款额度打进借款人的账户上。
房地产抵押借款操作流程图
以下属于房地产抵押借款操作步骤的流程表：
国祥金服小编贷款小常识
在办理房地产抵押借款时，借款人应注意以下几个方面：
1.首先明确自己的还贷能力，不必超过自身能力范畴贷款。
2.要先了解银行和别的金融机构的银行贷款利率、贷款还款方式等相关信息，充分准备。
3.在填报申请表格时，要如实填写，同时提供真实证明材料。
4.在签订合同时，要认真阅读合同文本，保证自己可以承担相应的法律责任。
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