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青岛房产抵押消费贷是指由房地产做为抵押物，以此办理贷款用以总支出。那样，青岛房产抵押消费贷现行政策是怎么样的呢？怎样申请这类借款呢？下边，国祥金服小编给大家详细的介绍。
Q1：青岛房产抵押消费贷现行政策有什么？
A：青岛房产抵押消费贷政策和其它地区类似，主要包含以下几个方面：
1. 贷款额：可以根据房产估值和贷款人个人信用状况，最多可借款房产估值的70%。
2. 贷款年限：一般不超过20年。
3. 利率：根据市场需求利率波动，一般在5%-7%中间。
4. 还款方法：可以选择等额本息还款还款或等额本金还款还款。
5. 申请资格：贷款人务必达到18岁，有稳定收入由来，具备还款水平。
Q2：怎样申请青岛房产抵押消费贷？
A：申请办理青岛房产抵押消费贷要准备以下资料：
1. 房屋产权证明：包含房屋产权证和不动产证。
2. 工作单位证明：包含身份证件、户口簿等。
3. 工资收入证明：包含银行卡银行流水、个人纳税证明、社保缴费证明等。
4. 贷款用途证明：如购车协议、电子合同等。
5. 别的很有可能需要的资料：如结婚证书、离婚证书等。
备好之上资料后，能够前去本地银行和贷款公司提交申请。在申报时，需要提交申请表同时提交之上原材料，银行和贷款公司会依据借贷人相关资质房产估值进行审查，审核同意后就可以下款。
Q3：青岛房产抵押交易贷款有哪些优点和缺点？
A：青岛房产抵押消费贷的优势是贷款额比较高，利率较低，还款时限很长，还款方法灵便，能够根据自己的情况选择等额本息还款还款或等额本金还款还款。主要缺点需要提供房地产做为抵押物，若还款不到位可能会致使房地产被取回。
汇总：青岛房产抵押消费贷是一种以房地产为抵押物消费贷，具备贷款额高、利率低、还款时限长等特点。申报时要准备有关材料，并根据自己的状况选择适合自己的还款方法。可是，应注意还款时长，避免因为还款不到位造成房地产被取回。
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