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房地产抵押登记是指由房地产做为抵押物，在有关的登记机构开展登记办理手续，以保证贷款人准时还款并确保借款人的权益。房地产抵押登记转让指的是将早已登记的抵押权开展迁移，将这个抵押权转让给了别人或机构。
房地产抵押登记的申请流程如下所示：
1. 提供材料：准备好房屋产权证、身份证件、借款协议等相关资料。
2. 前去登记机构：将准备好的原材料送到本地不动产登记核心及相关机构。
3. 填好申请表格：填好房地产抵押登记的申请表格，同时提交有关材料。
4. 交费：结合当地的相关规定，交纳对应的登记花费。
5. 审查和登记：登记机构将审批所提供的材料，然后进行房地产抵押登记。
房地产抵押登记转让的申请流程如下所示：
1. 提供材料：准备好房地产抵押登记证实、彼此身份证件、转让合同书等相关资料。
2. 商议转让：买卖双方协商明确抵押权转让的具体事宜，包含转让价钱、转让方法等。
3. 交费：结合当地的相关规定，交纳对应的登记花费。
4. 前去登记机构：将准备好的原材料送到本地不动产登记核心及相关机构。
5. 填好申请表格：填好房地产抵押登记转让的申请表格，同时提交有关材料。
6. 审查和登记：登记机构将审批所提供的材料，然后进行房地产抵押登记转让。
以上就是房地产抵押登记和转让的办理手续，具体操作流程可能会因为地域而略有不同，请于申请办理前了解本地有关机构以获得最新标准及规定。
最终，以国祥金服小编为名分享一个借款小常识：在申请房地产抵押借款时，需注意，贷款人应当掌握抵押权的法律认可与责任，保证自己具有偿还能力，避免因为贷款违约而造成房地产查封或竞拍。与此同时，在挑选贷款机构时，要谨慎选择有信誉度和合理合法营业资质的机构，以保证本身的利益自己的利益。
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