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深圳房屋在有欠款期间还可以抵押贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-18点击数:

  

  应对如今高雅的楼价,许多买房者都是挑选应用按揭贷款的方法来选购房屋,因此像那样房子在有借款状况下可以抵押借款吗?究竟有什么房子是不可以办理银行贷款的?接下来就为大家一一揭晓。

  按照规定,如果借贷人的房屋正处于有欠款期间,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的。原因:借款人在办理按揭买房贷款业务时,房子是已经抵押给银行的,房屋的他项权在贷款银行,一旦借款人无力偿还房贷,银行有权对房屋进行处决。也因此,贷款银行及其他银行通常不会给该房屋办理再次抵押贷款。

深圳房屋在有欠款期间还可以抵押贷款吗(图1)

  不过也不是没有解决的办法,一般解决的方式是:在房屋所剩余的欠款不多的情况下,通过身边有钱朋友借钱还清赎楼重新抵押;2通过担保公司借钱垫资赎楼解押在重新抵押,两者都是大同小异,因为通过担保公司一般都需要服务费用,具体需要多少就看担保但公司的规矩,不同的担保公司具体的收费多少也不同。

  通常情况下,属于这类型的房屋都不能办理抵押贷款,如:

  1、房龄久、面积小的二手房;

  2、权属有争议的房子;

  3、小产权房;

  4、未满5年的经济适用房;

  5、违章建筑;

  6、公益用途房;

  7、拆迁范围内的房子。

  对于房屋有欠款期间还可不可以抵押贷款,小编就为大家总结到这里了,建议大家在办理之前就要好好的了解相关的贷款政策了。

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