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深圳房屋抵押贷款的流程如何办理?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-14点击数:

  

  目前的房产抵押贷款早已变成了时尚潮流的贷款还款方式,由于大伙儿都由于他的贷款年限长、能贷额度高,许多人很多人都会问房产抵押贷款的办理手续怎样申请办理,所以一站贷款平台小编为大家整理的手续流程。

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  第一步,整理个人的基本资料

  房屋抵押贷款的资料不像信用贷款那样简单,借款人不仅要重视个人的信用情况,还需要夫妻双方的户口本、身份证、结婚证,和产权清晰无纷争的房产证;为提高银行的信任和成功放款的机率,还要准备好个人近半年的银行流水。

  第二步,到贷款银行填写申请贷款资料

  在填写信息时,贷款人需要将各项内容都要写的清清楚楚、实实在在,尤其贷款用途方面需要注意。当贷款银行面审或电审的时候,说的和写的情况一定要符合。

  第三步,银行认定的评估公司进行评估

  房产的评估值是直接影响最后的放款金额,评估值越高银行的放款额度就会越高。

  第四步,银行出批复

  经过银行相关的风险评测,银行就会通知你到底给不给你放款,如果放款就会告诉你具体的放款金额。

  第五步,房管局入押

  办理房产入押的时候,贷款人需要带齐个人的身份证前行,如果房产是夫妻共有的,还需要夫妻两人一起共同前往办理入押手续。

  第六步,贷款银行放款

  走完以上这六个步骤,深圳房屋抵押贷款的手续就结束了,其中贷款人需要注意的是,一定要保持良好的个人征信,因为银行发现你的征信有问题就会直接拒绝你的抵押贷款申请,或者降低你的贷款利率和额度。

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