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深圳房屋抵押贷款与信用贷款的主要区别有哪些?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-14点击数:

  

  贷款,作为一种常用的融资方式,人们早已不再陌生,但随着贷款业务越来越多,可供人们选择的贷款产品也越来越多,哪一种贷款方式最适合自己呢?一般来说,贷款机构贷款常用的贷款产品是房屋抵押贷款和信用贷款,下面小编简单说一下房屋抵押贷款和信用贷款主要的三个区别,如何选择最合适自己的贷款方式。

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  1、、房屋抵押贷款与信用贷款的申请门槛不同

  房屋抵押贷款:抵押类贷款一般要求要求客户有能正常办理抵押的抵押物(房屋、车辆),其次是借款人有稳定的工作或者正常经营的经营实体,还有借款人有稳定的银行流水,征信方面要求两年内不能连三累六。

  信用贷款:不需要借款人有抵押物,纯根据客户信用做的纯信用类贷款,一般要求客户逾期半年无二,一年无三,二年无四。查询次数近两个月最好控制在三次以内。

  2、深圳房屋抵押贷款与信用贷款的贷款期限、贷款利率以及贷款额度不一样

  房屋抵押贷款期限:贷款周期一般是10年-20年,部分贷款机构可以延长至30年。信用贷款贷款期限:一般是3年-5年。

  房屋抵押贷款利率:在0.5%~0.65%(以本地区的数据)。信用贷款利率0.85%起(公积金贷款除外)。

  房屋抵押贷款额度:一般是房产当前评估价值的70%,也就是说房屋评估值越高,贷款额度越高。信用贷款单笔额度最高50万,部分银行和机构单笔最高额度20万或者30万,主要根据个人资质情况而定,个人资质好的,贷款额度相对较高,个人资质没那么好的,贷款额度相对较低。

  以上,是“房屋抵押贷款与信用贷款的主要区别”相关内容,小编觉得,对于房屋抵押贷款和信用贷款如何选择的问题上,借款人需要先清楚自己的征信情况,其次考虑资金回流情况,最后考虑资金需求量的问题,最后不管选择哪一种贷款方式,都要根据自身实际情况而定。

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