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满足什么样的条件才可以办理房产抵押贷款?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-13点击数:

  

  众所周知,随之经济发展的飞速发展,借款做为常见的融资模式,不但借款方式很多,并且借款商品也很多。

  如果你有需要,可以通过银行申请贷款,银行贷款不仅资金来源安全稳定,而且利率低。但是,银行贷款一般来说比较严格,对于无法申请银行贷款的朋友,可以考虑民间贷款公司。其次,近几年还有各种网络贷款产品占据了大部分贷款市场。满足什么样的条件才可以办理房产抵押贷款?

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  有人就问小编了,贷款渠道那么多,还都有哪些贷款产品呢?别急,下面小编给你说一说常用的贷款产品都有哪些。

  1、抵押贷款

  不管是银行还是民间贷款公司,相关工作人员都会推荐抵押贷款,拿房屋抵押贷款来说,贷款期限一般是10年-20年,部分贷款机构可以将贷款期限延长至30年,在充裕的时间里,更有利于借款人对贷款做进一步的规划。其次,房屋抵押贷款额度高,一般来说贷款额度是抵押物的70%,也就是你的房子100万可贷70万,最大限度解决资金不足的问题。房屋抵押贷款还有贷款利率低的特点。央行基准利率为4.35%,银行贷款利率一般上浮10%左右。

  2、信用贷款

  顾名思义,不需要抵押物,纯凭申请人信用情况申请贷款。最高贷款额度为50万,而且最快在3-5天内拿到贷款,是最有效率解决资金不足的贷款方式。

  那么,申请贷款容易就通过审批吗?其实不是的,不管是银行贷款还是贷款公司贷款,都有一定条件标准,只不过贷款公司相对于银行,要求没那么严格,如果申请人没有满足贷款要求,不管是银行还是民间贷款公司都直接拒贷。

  很多朋友说自己有房产,申请房屋抵押贷款却被银行拒绝,为什么?其实你的房屋抵押贷款除了考查房产价值,还需要考查个人资信情况:个人信用记录,工作情况,银行流水等。个人信用记录决定了借款人的还款意愿,银行流水与工资证明决定了借款人还款能力,一般情况下,个人资信不好的人贷款额度低或者直接被拒贷。

  如何解决银行流水不足的问题?

  首先,你可以每月定期给自己存一定的金额,半年以上,自制银行流水证明,其次如果是单身用户可以通过自己的社保、公积金缴纳证明的来提高自己的银行流水。如果是已婚人士,可以提供夫妻双方的银行流水。

  抵押贷款好处多,但是也需要申请人满足相关贷款要求才可以,贷款机构贷款的目的也是为了盈利,不会无缘无故给你一笔钱,所以,在平时就应该养好个人信用记录,不要等到贷款的时候才发现个人资信这么不好。如果你还有其他有关贷款问题,在一站贷款平台金融官网详细了解。

  如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。

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