按揭房抵押借款需要什么原材料才能够办理？众所周知在办理借款时，必须本身有着一定的资质证书才能够办理按揭房抵押借款，因此很多人在办理按揭房抵押借款的时候不会了解要准备哪些材料，那样需要什么原材料才能够办理按揭房抵押借款，实际上在我们必须办理按揭房抵押借款的情况下，可提前资询正规贷款公司国祥金服，了解一下需要什么原材料才能够办理按揭房抵押借款！
按揭房产抵押借款需要什么材料
房产证原件影印件、身份证件原件复印件、户口本原件影印件、产权共有人允许抵押申明、未租赁证实、保单（金融机构没有要求以外）、分析报告、贷款用途证明。
借款申请：贷款人明确提出借款用途，额度及期限时长；
贷款申请材料提前准备：贷款人及抵押人把借款申请借款需要文档、有效证件按照要求准备齐全；
看房子评定（或勘估）：由有关机构对抵押房开展实地勘查、评（勘）估；
审批借款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核；
借款房屋抵押公证：贷款人及抵押人填好（借款合同）以及所有有关文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正；
抵押登记：金融机构凭房屋产权证和借款合同公证委托书到产权处办理抵押备案手；
银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户（注：正常情况下仅有商住楼、房改售房、深圳保障房可用作抵押物）。
按揭房二次抵押借款利率：
目前来看，本银行按揭贷款可以做到二抵年利率3.7%上下，可是规定贷款人需有买卖运营的，且这类低利息时限比较短一般1~3年，自然也有一些银行贷款期限能够达到10-20年，可是利率可能会有点高！
典当公司二次抵押借款利率为每月1.5%-2.5%,管理费用另计。期为5天-6个月,二次抵押贷款额较高算房子相对剩余价值的七成,7日内下款。时限要求较为紧人可以选择。
信贷公司二次抵押借款利率为每月2%下列。期为6-12个月,合拼抵押率是七成,15日内下款。不管哪一点都非常平淡无奇,又不至于毫无价值。
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