通过房屋抵押贷款解决资金困难的人很多，所以贷款的期限也自然会成为众人关注的热点，那么抵押贷款的期限究竟会有多长呢?下面一站贷款平台小编就来为你排忧解难，为你的贷款之路保驾护航轻松放款!
在通常情况下，银行房屋抵押贷款的授信期限最长为三十年，最短的有六个月到一年的期限，相信各位申请抵押贷款的人，都是是希望越长越好。但较长的贷款期限并不是随意就可以拿到的，是需要通过计算得来的，其中2019最新房屋抵押贷款期限的计算方式是：抵押房屋的房龄+借款人年龄≤75;或者房屋抵押贷款的期限+借款人年龄≤45年，所有人的贷款期限都只能是在这一范围内。
在这过程中，借款人的征信尤为重要，一般的银行都会要求借款人的征信不能出现连三累六、当前逾期、呆账滞账、贷款逾期超过30天、90天以上的逾期，否则，银行不仅是降低你的贷款期限，甚至会直接严惩不贷。
另外，想要拿到更长房屋抵押贷款期限，还得做好个人资料、证件齐全、负债不高的准备，因为银行除了会看贷款政策外，还会综合审查贷款人的综合情况来定期限，如果各个方面情况比较好的情况之下，轻松拿下最长期限是没有问题的。
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