如今不管是申请什么样的贷款,只要选择正确的银行和还款方式都能为自己剩下一笔钱。所以很多人办理房产抵押银行的时,都会问房产抵押银行贷款,哪家银行最划算等相关问题。下面小编就为大家分享下筛选银行的技巧吧。
首先锁定最佳调息方式
众所周知,现在已进入降息通道,仅是今年就已经历了利息三连降,不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。当降息已成趋势,如果你即将锁定短期贷款,建议顺势而为等风来,在贷款合同中约定按月调息,等到降息利好驾到,次月就能马上受益,执行新的贷款利率。
反之,如果你约定的贷款期限较长,达到了5年或10载,眼光就要放得长远些,建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来,货币政策转向收紧,央行大幅调息是大概率事件,届时一旦升息,从次年1月起开始执行新的利率,对你而言或许是最优的安排。
其次选择对比银行的罚息情况和违约金情况
如果有可能会提前还款,那么选择房产抵押银行贷款时,就不得不考虑违约金的问题了。目前,大多数银行规定借款人在还款期未满一年提前还款时需要支付一定金额的违约金,但也有少数银行不收取,想节省违约金的借款人可通过“货比三家”的方式筛选合适自己的贷款行。
最后,如果想要找到更加划算的房产抵押贷款银行,以上这两点内容是不可忽视的。
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