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个人抵押房产贷款有限制吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-29点击数:

  

  相信很多人都知道,抵押贷款的额度、利率、期限等方面都要比其它贷款要有优势,所以贷款时都会选择他。那么,对于个人抵押房产贷款有没有限制呢?接下来一起和一站贷款平台去看下。

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  首先是房龄和年龄的限制

  通常情况下,用于个人抵押房产贷款的楼龄不能最长不能超过30年,最好就是在25年内,因为楼龄越长能做抵押贷款的银行就越少。且贷款的人年龄最高也不能超过65岁,最小不能低于18岁以下,否则是很难申请个人抵押贷款的。

  其次所在行行业的限制

  这里是指那些,从事高危险工作的人。如是高空工作者或者是采煤采矿的,再或者是建筑工地行业的人或者是危险化学品的工作者的话,也是不太容易申请贷款成功呢,因为考虑到这些工作人员的工作比较特殊,比普通的人更容易产生意外,为此都比较难申请想房产贷款。

  再者对信用的限制

  在贷款的过程中,银行是绝对会考察个人的信用情况,尤其是哪些有多笔高额信用贷款,或是有信用卡、贷款还款逾期次数超多银行要求的范围的人,都是银行拒之门外的人。除此之外,申请个人抵押房产贷款,银行还会考察个人还款能力,工作单位等个人相关情况。所以,想要申请房产贷款的人,在平日里就要注意维护自身资质情况了。

  如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。

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