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非本人房产证能抵押贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-23点击数:

  

  很多人会认为进行房产证抵押贷款时,必须用自己名下的房产才可以,其他人的房产都不能作为自己贷款的抵押物。其实,在银行开展的房产抵押贷款业务中,他人的房产也可以作为抵押物,比如父母、配偶名下的房产也可以做抵押贷款的。

  那么非本人的房产证如何申请抵押贷款呢?根据银行的相关规定,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其房产作为抵押申请贷款。如果用父母的房子办理抵押贷款,借款人需要和父母一起去做一个委托公证就可以了。

  只要做完了抵押贷款的公证之后,只要如符合贷款银行的要求,1.申请房产证抵押贷款的借款人要符合贷款银行的要求;2.申请的抵押房产也需要符合贷款银行要要求(房龄、位置、大小、户型、等等);3.借款人的收入、工作的稳定性、个人的负债情况需要符合贷款银行要求;4.借款人的征信情况(一不黑、二不白、三不多、四不乱)。

  就可以按照正常的贷款流程走:1、借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》;2、借款人及抵押人夫妻双方到场提交上面的资料并签订贷款申请资料;3、借款人与银行签订借款合同;4、抵押登记;5、发放贷款。

  对于非本人的房产证能不能抵押贷款,一站贷款平台金融小编就为大家介绍到这里了,希望能够帮上各位贷款人。

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