随着房价政策的不断调动,能够全款买的起的房子的人数也越来越少。当遇到大额资金周转时,很多人不得不用父母的房产抵押,那么在这样的情况下,可以抵押父母的房产证贷款吗?
根据一站贷款平台十几年的贷款经验,通常情况之下,银行是允许抵押父母房产证贷款的,但是前提必须要求满足银行的申请条件。
1.申请房产证抵押贷款的借款人要符合贷款银行的要求;
2.申请的抵押房产也需要符合贷款银行要要求(房龄、位置、大小、户型、等等);
3.借款人的收入、工作的稳定性、个人的负债情况需要符合贷款银行要求;
4.借款人的征信情况(一不黑、二不白、三不多、四不乱);
另外,借款人还需要拿到房产证产权人的同意,并且拿到相关的公证文件等,总得来说,只要房产证产权人同意,楼龄不高,申请人资质良好或是一般,都可以申请房产证抵押贷款了,而且大部分的银行都可以办理。
抵押父母房产证贷款额度,都是以房产的评估值为准,在房龄较好的情况之下,房产的评估值都可以贷到七成,差一点的房产就是六成。具体根据贷款人的资质和房产的情况,和银行的贷款政策来定,当中的贷款利率也是一行,在基准利率上下浮动,浮动多少看银行政策,拿到多少看贷款资质。资质越好可贷的额度就越高,利率就月低,如果不好就会相反,甚至被拒。
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