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房产抵押贷款究竟可以贷多少年

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-17点击数:

  

  近年来随着办理贷款的人数越来越多,其中房产抵押贷款也受到了一部分人追捧,而在这些申请抵押贷款人当中,都比较关心自己的贷款能贷多少年,今天一站贷款平台小编就来为大家分享下。

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  其实房产抵押贷款能贷多少年,考察以下几个因素:

  1.贷款人的还款能力,银行向来都是比较喜欢有一定还款能力的人合作,尤其是在国企、事企业单位上班的贷款人,因为他们的工作性质比较稳定,而且也会购买当地的五险一金之类的,当然如果你不是是企业单位上班的,你只要提供优质、符合银行要求的资质也可以拿到比较长的贷款期限。

  2.房产的具体情况,按照银行的抵押贷款的规定,一手房房龄不能超过30年,二手房抵押贷款房龄不能超过20年,除此之外,还不能是抵押黑名单里的房产类型,房产产权要清晰,目前是没有任何纷争的。

  正常情况下,房产抵押贷款的期限是可以贷30年的,具体到你个人能贷多久,银行会根据你提高的资料做一个评估,最后就确定下来期限。当然个人提供的资质越好,条件越优越贷款的期限就会越长了。

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