一、商品房
1、现房：指竣工验收合格的商品房
2、预售房：还在建设中，也叫期房
可以买卖，一般申请贷款为房屋评估价70%
二、经济适用房
1、满5年：已经住满5年可以买卖，出售需补交10%的地价款，例如：一套房产面积为95平米，若按3600/平米出售，则按计算，补交34200的地价款。
可以买卖，一般申请贷款为房屋评估价70%
2、未主满5年的，不能按市场价来买卖，只能卖给符合经济适用住房条件的家庭或由政府相关部门回购。
三、集体房
1、集体房是政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集体金来建设的房屋，集体所建住房的权属：按照出资比例，全额出资，拥有全部产权，部分出资，拥有部分产权。
一般不可以在银行、或金融机构申请抵押贷款
四、使用权房
1、由国家以及相关单位兴建 并出租给居民的公有住房，居民只有使用权，但不得买卖。
如果要买卖必须将其使用权转化为产权，需要缴纳一定价款。
未转化为产权前，一般不能在银行或金融机构申请抵押贷款
五、廉租房
1、只租不售，出租给城镇居民中较低收入者
2、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策收入标准
3、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准
4、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口
5、申请家庭成员有法定的赡养、扶养或抚养关系
6、符合当地廉租住房政策规定的其他标准
一般不能申请银行、或金融机构抵押贷款
六、公寓
1、青年公寓、创业公寓、白领公寓、酒店式公寓。分为住宅公寓和服务式公寓。一般以出租为主。
可以申请银行抵押贷款，抵押贷款额度为评估价的50%
七、小产权房
1、“小产权房”又叫“乡产权房”由乡政府发的小产权证，没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不能在国土资源局、房管局备案。所谓产权证也不是合法有效的产权证。
一般不可以在银行或金融机构抵押贷款
八、军产权房
1、军队享有房屋所有权即“产权”，军队房屋产权属军委，总部。所有权性质属军产，本质是作为部队的营房存在，也就是产权不能归于个人名下，无法按揭，只能一次性付全款。
2、使用权问题：军产房本质上是作为军队的营盘存在，营盘分配或出售给谁，谁就使用权。
3、过户问题：产权本身不属于个人，转让不受法律的保障。根据军队的内部规定，使用权转让只有通过大军区报解放军总后勤部的批准才生效。
不可以在银行或金融机构申请抵押贷款
如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。
深圳红本按揭房抵押贷款，深圳银行抵押贷款，企业信用贷款，【王经理：13926540341(微信同步)】
那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业信贷贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!
深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、深圳银行按揭贷款、房子抵押贷款、房产证抵押贷款、等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。
深圳银行房贷贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，欢迎来到深圳房产抵押贷款平台公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款问题可以联系客服经理。本文来源于:http://www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
