虽然有房产作抵押更易获贷，但并不能保证借款人一定能申请到贷款。很多人在申请房产抵押贷款的时候屡屡遭拒，那么，房产抵押贷款被拒绝的原因是什么?据小编所知，借款人若遇以下几种情况，即使有房产作抵押也易被拒贷。
个人资质不好:
申请房产抵押贷款的借款人，同样需要有按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录，有流水作辅助材料，其中的任一要求不达标，都将被拒贷。
当前负债过高:
如果借款人之前已经申请了贷款，而且还处于还款期，那么在新旧月还款额超过月收入的50%时，也会被拒贷，因为超过这个限度后，借款人是否能按时足额还款，银行就会在心中打上问号了。
贷款手续不齐全:
借款人想要顺利获得房产抵押贷款，必须要提交完整的贷款手续，如果手续不齐全同样会被拒贷，若是这种情况借款人可以补齐资料后，再次提交申请。
抵押房产不符合规定:
虽然有房产作抵押获贷几率较大，但并不是所有房产都能作抵押申请贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、部分已购公房等都不能作抵押办理贷款。
注意事项:
如果借款人所需资金不多，且周转期限较短，在房产抵押贷款被拒的情况下，也可以考虑申请**贷款，但前提是你要有稳定的职业和较高的收入，并且有良好的个人信用记录。
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