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夫妻共有房产可以办理抵押贷款吗?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-04点击数:

  

  无疑问,夫妻共有房产是可以办理抵押贷款的。所谓的共有房产抵押贷款,一般而言是指用作抵押的房产有一个以上的产权人,在办理共有房

  产抵押贷款的时候,有一个前提,就是房产证上的所有产权人都需要共同出面办理,否则在房管局无法办理抵押,银行也不会受理。

  共有房产抵押贷款有什么要求?

  

夫妻共有房产可以办理抵押贷款吗?(图1)


  1、借款人应是抵押房产的产权人之一,年龄在18-65周岁;

  2、房产的共有人年龄需要在18-70周岁;

  3、借款人收入稳定、信用记录良好;

  4、办理共有房产抵押贷款,需要房产得到共有人书面的同意;

  5、所抵押的房产无权属争议、产权清晰、证件齐全、符合上市流通的条件;

  6、房产所在区域需要在贷款行所在的城市。变现能力较高;

  7、银行规定的其他要求。

  办理共有房产抵押贷款需要什么资料?

  1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明;

  2、借款人收入证明、信用记录报告;

  3、房产证权属资料;

  4、房产共有人同意抵押贷款的书面同意书;

  5、贷款用途证明;

  6、银行认为必须出具的其他资料。

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