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银行房产证抵押贷款详细流程

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-03点击数:

  

  现在的贷款方式多种多样,而银行房产抵押贷款便成了许多客户的重要选择,毕竟房产抵押贷款相对比信用贷款额度要高很多,所以在贷款之前充分掌握其流程,将所需材料准备齐全,将快速的促进贷款进程。

  一、提出贷款申请。借款人需要把贷款用途、金额及年限时间提供给金融机构。如果贷款申请满足此金融机构的贷款要求,接着就需要准备相应的资料文件。

  二、准备贷款资料。递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。 此环节是房产抵押贷款流程中非常关键的一环,客户在进行贷款的时候如果可以提前将这些材料准备好,将省去很多的时间和麻烦。

  三、看房评估。提交以上材料后,银行就要对抵押的房产进行实地考察、评估。此环节在房产抵押贷款中也尤为重要,它直接决定着你的房产抵押贷款的额度。通常,这次评估和市场价格会有一定的差别,因为评估机构会考虑很多其他因素。

  四、报批贷款。银行对所有审贷资料还有评估报告进行审批。此时贷款客户一定要注意,要把所有的资料准备齐全,否则会影响贷款进度。

  五、签订借款合同。借款人和抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印。

  六、抵押登记手续。以上就是关于银行房产证抵押贷款流程,想要了解更多贷款攻略敬请百度搜索一站贷款平台!

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