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房产抵押贷款面签会问什么问题

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-02点击数:

  

  相信很多办理房产抵押贷款的人都知道,银行面签是少不了的,这也关乎着借款人贷款能不能通过。其实,银行面签也不必太过紧张,先了解一下信贷员会问你哪些问题,做好准备即可。

  

房产抵押贷款面签会问什么问题(图1)


  在通常情况下,房产抵押贷款面签时,银行主要考查以下几点:

  1.个人信用标签——征信报告

  银行面签时会以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况,有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的查的时间范围更广。由于银行政策不同,审查征信的宽松程度会有差异。

  2.入职时间长短

  房产抵押贷款一般都会要求你提供收入证明、工作证明等,这是为啥呢?因为银行要看看你是否有还款能力,是否工作稳定,所以通常情况下,在面签时,银行经理都会问问借款人,你是什么时候在目前这个单位入职等相关问题。

  3.工资发放

  在银行经理问完你的入职情况后,都会再问问你,你们公司是什么时候发工资?工资卡是哪家银行啊?是现金还是打卡?这个时候你就要注意了,银行是想看看你的银行流水是否是真实的,如果你提交的银行流水单据跟你回答的不相符合,那么你的房产抵押贷款肯定会被拒绝的!

  4.申请贷款用途

  借款人的贷款用途可以说是面签的过程中比较重要的问题了,这是银行必须要了解清楚的事儿,有些朋友觉得银行把钱借给了我,那钱就是我的了,我想干吗就干吗,银行管不着,如果你这么想那就大错特错了!

  一般来说,你的贷款用于买房、买车、装修、旅游、创业等等都是可以的,但如果你是用于股市,那么很遗憾,这是不可以的,所以申请贷款你一定要根据自己的需求选择产品,不要胡乱编造贷款用途,因为作假的下场就是被银行拒之门外!

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