房子不仅是我们的住所,也是一种大资产,所以每个人都非常认真地对待房子。法院经常查封房屋。房子被查封后,会束手无策,我不知道该怎么办。法院查封的房子怎么快速解封?掌握诀窍不愁!
一、查封的定义
房地产查封是指执法机构对公民、法人或者组织的动产、房地产等财产权的限制。被查封的房地产不能交易或者买卖。
二、查封步骤
房地产被法院查封一般可分为起诉阶段查封和执行阶段查封两种情况。
1.查封起诉阶段
起诉阶段的查封,如果不采取一定措施申请解封,只能在查封期满后解封。
2.查封执行阶段
执行阶段的查封,只能在判决执行完毕后,经当事人申请,解封财产。
如何快速解封被法院查封的房屋?
1.如果对方在审判阶段申请保全,双方在审判阶段达成调解协议后可以申请解封。
2.如果在审判阶段发现债务不存在,原告的起诉被驳回,也可以申请解封。
3.如果处于执行阶段,只能在债务履行后解封。
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