住房抵押贷款能够为借款人给予一大笔资金进行购买房产,借款人只需付一部分首付款就可以,银行代为支付剩下房子价格款,那样本人住房抵押贷款流程都有哪些呢?何不来了解一下吧!
本人住房抵押贷款流程如下所示:
一、借款人贷前填好住户住房质押申请报告,同时提交银行以下证明文件:
借款人具有法律效应的身份证件;
借观人所属单位开具的借款人固定不动经济发展个人收入证明;
借款担保人的营业执照法人身份证明等银行资信证明文档;
符合规定的相关住房使用权有效证件或个人有权利操纵住房的相关证明;
抵押房屋的评估报告、鉴定证书和保险单据;
筹建住房合同、协议或其它证明材料;
假如是住房个人公积金住房抵押贷款需要提交如下所示材料:
1、申请者身份证件;
2、户口本或合理居民证件;
3、公积金卡;
4、工资收入证明;
5、首付款银行存折或收条;
6、合乎银行规定条件的买房合同、协议。
二、依据银行借款流程,银行对借款人的借款申请、买房合同、协议及相关材料进行核查。
三、借款人将抵押房屋的所有权证及保单或商业票据交银行在押。
四、借贷双方贷款担保人签署住房抵押贷款合同书然后进行公正。
五、依据之上房屋抵押贷款流程,借款合同签署并且经过公正后,银行对借款人储蓄和信贷根据转账形式划归买房合同或协议指定房屋出售企业或建房子企业。
之上就以上就是我对“本人住房抵押贷款流程”所进行的阐述了,希望对大伙儿也有帮助,总体上本人住房抵押贷款的流程就这样,我们在申请办理以前能够准备充分提前准备,提升借款成功概率!
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