其实很多人必要时比较大金额的资产，都要考虑到房产证抵押借款，这也是一般群体较为适宜之选择了，但是房产证抵押借款或是比较繁琐复杂，需要大量的程序，所需要的证件也非常多，那样用房产证抵押贷款需要什么证件呢?何不来了解一下吧!
申请办理房产证抵押银行贷款需要的证件包含：
1、抵押当事人真实身份证明或主体资格证明;
2、抵押合同书;
3、抵押备案申请报告;
4、能够证明抵押人有权利设置抵押文件与证明原材料;
5、能够证明抵押房地产业使用价值的相关资料;
6、《国有土地使有证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，一共有的房子也必须提交《房屋共有权证》和其它产权共有人允许抵押的证明;
7、向审批机关觉得必须的其他资料。
申请办理在建项目抵押备案须提交的证件包含：
1、房屋评估汇报;
2、承租人企业营业执照;
3、公司法人真实身份证明;
4、上级主管单位建议;
5、基本建设施工许可证;
6、基本建设用地许可证;
7、计委批件;
8、商品房买卖合同书;
9、规划审批图;
10、固定投资许可证书;
11、必须委托，提交授权委托书和受委托人身份证复印。
之上就以上就是我对“用房产证抵押贷款需要什么证件”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助。总而言之房产证抵押借款需要的材料还是挺多的，大伙儿要尽可能做好充足的准备，这样也能提高工作效率!
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