许多人在急需用钱的情形下,都会选择办理抵押贷款贷款,由于房屋抵押贷款贷款信用额度比较高,成功的几率高。那样,深圳坪山区二手房抵押贷款要具有什么条件?
最先,房屋必须要有挂牌交易的能力,且具有较强的转现能力,例如,二手房的楼龄不得超过20年,这也是贷款组织广泛所规定的;二手房的总面积必须超过50平方米,所在位置必须好些,不可以是太偏远的近郊区;二手房必须有房产证和土地使用权证,双证齐全,且名称全是借款人自己。
次之,应该是借款人的条件限定。例如必须在本地有居民户口或合理合法长居证实;有固定工作与稳定收入;个人征信记录优良,具有按时还款贷款利息的能力。这都是最重要的,不同类型的贷款组织可能也会有其它的不同类型的条件限定。
二手房抵押贷款必须满足的条件大家可分为两个部分来说,一方面是房子必须满足的条件,另一方面是借款人必须满足的条件。
总体来说,二手房抵押贷款并不像新房子,申请办理二手房抵押贷款的一个过程要相对性复杂一些,并且贷款信用额度相对来说低一些。而针对不同贷款组织,给的贷款利率的必须满足的贷款条件都会有所不同,因此,在注册贷款前,借款人需要提前搞好有关的申请办理贷款的准备工作。
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