房屋抵押贷款是一件大事，在作为抵押以前，一定要了解清晰。其实对于我们中后期有非常大的益处。由于有一些房地产由于质押里的出错，导致你丧失房产损害，是大家都不想要看到的。因此大家一定要购买正确的方式。那样小编就介绍一下房产抵押贷款方式？房产抵押贷款流程以和注意事项？
房产抵押贷款方式？
一：是房屋抵押贷款融资担保公司，适宜短期借贷，1－6个月资金周转，优势就是当日放款，按月算息流程：谈话－预告登记－贷款公正－下款。房屋规定：全款买房、分期房、出厂价房屋、优惠价格房屋、无本万利房屋、拆迁房、经济适用房、小产权房房屋、房屋等可以。
二：房屋抵押金融机构贷款，适宜长期性资金周转，最多10年限，正常的必须30个工作日上下下款，优点：利率低。流程：评定—银行面签—银行审批批贷款—预告登记—金融机构得到他项权利证—银行放贷至贷款人账户上房地产规定：商住楼、没满五年经济适用房，出厂价房（央产房、军产房必须要有发售证实）、公寓楼、独栋别墅、铺面、办公楼城区、郊区县80年之后完工房产。
房产抵押贷款流程以和注意事项？
一、房产抵押贷款流程：
1、交易双方签署房屋买卖协议，承诺首付、贷款和余款额度；
2、购房人及其配偶给银行贷款申请，售房人及其配偶在场确定；
3、公司对贷款申请办理展开调查、审核；
4、购房人和银行签署贷款及保证合同；
5、售房人把房屋房产证更名给购房人，售房人往购房人获得首付；
6、购房人与银行申请不动产抵押；
7、金融机构向售房人帐户派发贷款；
8、交易双方申请办理房屋物业管理还清，售房人往购房人获得余款；
9、购房人交房，按月还贷。
二、房产抵押贷款常见问题？
1、需有质押物才可以贷款，且贷款金额贷款期内贷款利息总数不超过质押价的二分之一；
2、有足够付款月贷利息的固定收入；
3、贷款担保人；贷款需付款律师见证费、评估费、抵押房屋保险费用、房屋评估等费用，贷款出来要1个月上下
之上以上就是我推荐的房产抵押贷款方式？房产抵押贷款流程以和注意事项？针对相关问题己经有了一些掌握。尽管质押贷款更方便，可是在所有流程中有许多的细节是需要大家留意的，假如一不注意，也会给大家经济损失，危害大家以后对房屋的应用。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
