关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 房产贷款>异地购房可以用商业贷款吗

异地购房可以用商业贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-08-16点击数:

  

  异地购房可以用商业贷款吗?

  根据规定,外地户口的人若想申请购房贷款,需要提供1年以上购房地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。

  外地人在有限购令的城市买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。

  通过银行异地购房贷款申请人条件大致如下:

  1.有合法的身份,同时借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;

  2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

  4.有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款;

  5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

  6.在贷款行开立存款账户;

  7.贷款行规定的其他条件。

  申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料:

  1.身份证件(居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件);

  2.借款人偿还能力证明材料;

  3.合法的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

  4.抵押物和质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

  5.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

  6.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;

  7.借款行规定的其他文件和资料。

  贷款期限、额度和利率:

  (一)贷款额度。

  个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%

  (二)贷款期限。

  个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。

  (三)贷款利率。

  个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

  异地购房贷款流程:

  1.借款人提交申请及有关资料;

  2.银行受理调查;

  3.银行核查审批;

  4.双方办理相关手续;

  5.银行发放贷款。

  银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。购房者按合同约定归还贷款本息后,再归还所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。

  如需要了解更多银行房产抵押贷款问题请咨询一站贷款平台客服为您解答。

  深圳红本按揭房抵押贷款,深圳银行抵押贷款,企业信用贷款,【王经理:13926540341(微信同步)】

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业信贷贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

  深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、深圳银行按揭贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

  深圳银行房贷贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,为大家提供一站式贷款信息中介服务,欢迎来到深圳房产抵押贷款平台公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。


国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



Copyright 2022版权所有: 国祥金服|KOTAO| 网站地图|蜘蛛地图| 网站地址| 粤ICP备19140184号-3 京公网安备 44190002006953号查询入口