关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 房产贷款>购房贷款什么时候应该选择商业贷款?

购房贷款什么时候应该选择商业贷款?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-06-14点击数:

  

  购房贷款成为人们的热议话题。一站贷款认为选择贷款时,一般情况下大家都会首选公积金贷款。不过商业贷款也并非鸡肋,在遇到以下情况时,选择商业贷款可以助您顺利买房。

image.png

  贷款额度大

  房价越来越高,买房的贷款额度也水涨船高。从贷款额度以及贷款限年来看,商业贷款的额度是根据借款人所购买的房屋情况而定。若借款人购买新房,个人资质良好的情况下,则对应的商业贷款额度为房屋成交价的70%左右;若借款人购买二手房,个人资质良好的情况下,对应的贷款额度则不超过房屋评估值的70% 左右。而公积金贷款额度虽然各地不同,但一般也就80万元左右,这在一线城市实在不够用。所以,对于贷款额度而言,商业贷款的额度范围较公积金贷款额度更加能够达到借款人的预期值,也同时能够满足借款人较高贷款额度的需求。

  没有公积金贷款可用

  公积金贷款优势多。目前,5年以上公积金贷款利率为4.5%(年),商业贷款5年以上贷款利率为6.55%,巨大的利差使得越来越多的人把公积金贷款作为购房贷款的首选。不过,我国国情复杂,如果自己没有公积金,那么只能选择银行商业住房贷款。

  打算购买二套房

  如果买房后,希望能改善一下住房,先选择商业贷款是不错的选择。使用公积金贷款买房的借款人只要将该套房产卖掉,二次置业再次使用公积金仍被算做首套房。由于二次置业贷款额度高,公积金贷款利率低这一优势能帮助二套房置业人群达到省息减压的效果。

  一站贷款小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,为大家提供一站式贷款信息中介服务,欢迎来到一站抵押贷款门户平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳按揭房屋贷款计算器问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳一站贷款平台网站。


国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



Copyright 2022版权所有: 国祥金服|KOTAO| 网站地图|蜘蛛地图| 网站地址| 粤ICP备19140184号-3 京公网安备 44190002006953号查询入口