最近，我遇到了很多客户，他们想偿还信用卡、平安包容性等小额贷款，以及在线贷款，或者高息汽车抵押贷款转移到低息贷款。这类客户的条件是什么？让我们谈谈他们遇到的情况。
客户条件：一般是有房地产的客户，有商品房、公寓、商店等固定资产。
信用要求要求：要想低息，必须有良好的信用调查，或养育后期信用调查贷款。
客户需求:整合债务，优化债务，将高息转低息，省钱！
规划方案：用房屋抵押，偿还这些债务，因为小额贷款网上贷款利息超过5分，信用卡 110%还款，综合计算利息为1分78至2分。还有其他高额的抵押贷款，利息超过1分。如果金额很小，这仍然没有问题，但当金额相对较大时，每月的利息是难以忍受的。
首先，建议像房地产抵押这样的大额贷款去银行。除银行外，还有非银行金融机构和私人贷款。
其次，无锡银行房地产抵押贷款信息包括：
1.个人身份证(借款人18~65岁，抵押人75岁以内)
2.个人征信(征信好，无连三累六)
3、房产证
4.结婚证(离婚证)
5.银行流水(最好是月还款额的两倍)
第三，抵押程序非常简单，程序如下：准备材料（五件）→提交申请→下户复查→批贷面签→抵押登记手续→放贷下款→按期还款。准入条件如下：
1.借款人18~65岁，抵押人75岁以内
2.信用好，无连三累六
3.营业执照满三个月
4.行业有经营场所，企业经营良好，近一年利润为正
5.贷款的目的是企业的上下游业务，需要向第三方账户提供购销合同收据发票等。
6.流水双倍覆盖贷款金额
7.35年以内房屋价值较高，面积不低于40平方米
(3-5如果没有太大关系，也没有太大关系，只会影响是否可以做低利率的经营性抵押贷款)
最后，介绍无锡部分银行的抵押产品：
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