二手住房商业贷款处理策略。如果处理二手住房商业贷款，将受到二手住房年龄、买家年龄、收入等因素的影响。二手住房商业贷款能持续多久？这些问题可以在以下二手住房商业贷款策略中找到。
二手房商业贷款能贷多少年？
受二手房年龄、购房者年龄、购房者收入等因素影响。贷款年限差别很大。判断能借多少年，主要看三个因素。
1.房龄越长，商业贷款期限越短。
2.年龄越小，企业贷款期限越长。
3.月收入影响商贷年限。
购房者的年龄和贷款期限不得超过65岁。一些银行不会批准30年以上的商业贷款。银行要求的月供水平不得超过购房者家庭月收入的50%。
二手房商业贷款需要什么条件？
1.男性实际年龄和贷款年限小于65岁，女性年龄小于60岁，具有中国国籍，户籍无限，无犯罪或不良贷款记录，收入稳定；
2.职业稳定，收入合法，信用良好，能按时还本付息；
3.申请贷款时，买方自有资金不低于购房款的20%，具体比例以当地政策为准。
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