深圳房屋抵押贷款多少年？在贷款行业，有很多贷款产品，每个人都会根据自己的需要选择处理，必须很多人选择深圳住房抵押贷款是因为贷款金额和年限，因为贷款金额，所以选择合适的贷款年限可以帮助借款人缓解经济压力，但对于深圳住房抵押贷款年限，不是我们的借款人可以随意决定。接下来，国祥金服小编将向您介绍深圳住房抵押贷款能借多少年？
如果是在深圳抵押房地产贷款，借款人只能抵押当地房屋，因为银行不接受其他地方的房地产抵押贷款。深圳房地产抵押银行的贷款期限大多在20年内，最长不超过30年。
然而，借款人可以申请多少年的抵押贷款期限，但也需要注意房地产年龄、借款人年龄和贷款期限之间的关系。
1.如果是抵押一手房，最长贷款期限为30年。如果抵押二手房，最长贷款期限为20年。
2.如果抵押是个人住宅，则要求抵押物的年龄和贷款期限不得超过40年。如果是抵押商品房，则不得超过30年，这意味着20年以上的房屋很难贷款到30年。
3.考虑到后期还款能力，许多银行还规定借款人的年龄和贷款期限不得超过70年。也就是说，如果借款人已经超过45岁，虽然他仍然可以贷款，但很难贷款到30年。
4.此外，抵押房地产的贷款用途也会影响个人贷款期限。例如，抵押房地产贷款用于企业经营，贷款期限一般在5年内；抵押房屋贷款用于个人消费，贷款期限一般在10年内；购买商品房的抵押房屋贷款最长贷款期限可达30年。
因此，从以上内容可以看出，影响深圳抵押贷款期限的因素很多。建议您可以通过当地银行咨询或找到国祥金融服务。我们有专业的信贷经理帮助您回答。欲了解更多贷款信息，请关注微信公众号：共同基金助理(hujinzhushou)。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
