你知道，很多银行和贷款机构都可以申请房地产抵押贷款，但成功申请房地产抵押贷款并不顺利。为了降低风险，风险在可控范围内，银行或贷款机构将不进行风险调查。接下来，国祥金融服务小编将向您介绍贷款机构在办理房屋抵押贷款时会做什么？
住房抵押贷款是指贷款人以自己或第三方的财产作为抵押。并以稳定的收入分期偿还本息，在偿还本息之前，用其产权证书抵押给银行。如果买方不能按期偿还本息，银行可以出售房屋以抵消欠款。
一、违约风险。
包括强制违约和理性违约；强制违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为强制违约是由于缺乏支付能力；理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为，借款人只能通过比较其独特的权益和抵押贷款债务的大小来决定是否违约。
二、流动性风险。
流动性是银行保证资产质量的重要原则。
三、经济周期风险。
与其他行业相比，房地产行业对经济周期的敏感性更高。
四、利率风险。
是指利率水平的变化给银行资产价值带来的风险，由其短期存款和长期贷款的资本结构决定。利率的波动会给银行带来损失。
以上是小编向您介绍的住房抵押贷款风险银行或贷款机构风险调查的几个方面。小编在此提醒您，如果您想顺利办理贷款，您应该在贷款前做好相应的工作。如果您想了解更多贷款信息，请通过微信搜索国祥金融服务微信官方账号：共同基金助理(hujinzhushou)。
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