申请深圳房地产抵押贷款的，金额一般不少。虽然我们知道深圳房地产抵押贷款利率低，但金额大，所以利息不低，给我们还款带来了很大的压力。所以借款人还是希望利率越低越好。但是，即使利率再低，如果借款人各方面条件都不好，也很难防止利率上升。所以让我们来看看为什么你申请的房地产抵押贷款利率高。

1.借款人资格

在影响贷款利率的因素中，借款人资格是最重要的因素。如果借款人信用调查差、还款能力差或证明资产的信息太少，将在很大程度上影响贷款利率的变化。

2、房产资质

众所周知，抵押房地产资格也会影响抵押贷款的利率。例如，如果借款人抵押的房地产地理位置不好，房屋光线不好，地板潮湿黑暗，房屋年龄大，不仅会影响房地产的评估价值，还会影响贷款利率。

3、贷款时间

借款人可能不清楚的是，申请不同贷款期限的利率是不同的。例如，申请10年的贷款利率不同于申请11年的贷款利率。贷款时间越短，利率越低。因此，借款人可以根据自己的经济条件，从短到短。

4、办理方式

办理方式主要是指住房经营贷款和住房消费贷款。经营贷款主要适用于企业经营，消费贷款适用于个人消费。贷款利率也有一些差距。一般来说，经营贷款的利率低于消费贷款。

5、贷款机构

事实上，贷款利率的差异与所选择的贷款机构有很大的不同。一般来说，由于贷款门槛低，贷款公司的贷款利率相对较高。因此，在选择贷款机构时，可以在银行办理。然而，如果贷款机构是省心省力的最佳选择。

以上小系列介绍了影响我们办理房地产抵押贷款的因素。在这些影响因素中，我们可以看到很多都是因为我们自己，所以在申请贷款时要多注意这些问题，尽量降低贷款成本。欲了解更多贷款信息，请关注微信微信官方账号:基金助理(hujinzhushou)。

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