随着社会的不断发展，贷款这个词越来越频繁。无论金额如何，我们通常首先处理贷款，主要是因为因为我们现在害怕偿还人类债务。因此，一旦出现大额贷款需求，住房抵押贷款是每个人的首选，但仍在偿还贷款的房屋能否申请住房抵押贷款？接下来，让我们和郭祥金融服务小编一起了解一下。
事实上，在还款期间，房屋可以再次向银行申请贷款，即二次抵押贷款。但需要注意的是，目前并非每家银行都能办理房屋二次抵押贷款，因此在办理之前应进行明确的咨询。
第一，再抵押房贷的条件是什么？
1.二次抵押房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商品房；
二、二次抵押的房屋必须是现房；
3.房屋已办理保险，保险单原由银行执行；
4.房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大；
5.银行要求的其他条件。
二、二次抵押房屋有哪些注意事项？
1、选好银行
正如小编在文章开头所说，并不是每个银行都能处理二次抵押贷款，因为风险太大。因此，在选择银行时，我们应该咨询是否可以处理。据小编介绍，招商银行、兴业银行、民生银行、平安银行等都可以接受二次抵押业务。如果您在这方面有需求，可以咨询相关银行。
2.房子还有抵押价值
通常，在办理第一次房屋抵押贷款时，最高贷款金额为房屋评估价值的70%。如果借款人第一次只借了50%，第二次抵押贷款可以借剩余的20%，但前提是借款人需要偿还第一次贷款一年以上。
三、二押前无逾期记录
无论你申请什么贷款，银行对借款人的信用状况都有严格的要求，更不用说像第二次抵押贷款这样的高风险贷款业务了。如果借款人在第一次抵押贷款还款期间逾期，申请第二次抵押贷款将更加困难。因此，在使用贷款的过程中，我们必须注意保持我们的信用记录。
以上小系列介绍了房屋二抵押贷款。如果你的房子还在还贷，别担心。如果急需资金周转，可以办理抵押贷款。欲了解更多贷款信息，请关注微信微信官方账号:共同基金助理(hujinzhushou)。
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