深圳抵押办公楼申请贷款和住宅抵押贷款有什么区别?-深圳房产抵押贷款公司

关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 房产贷款>深圳抵押办公楼申请贷款和住宅抵押贷款有什么区别?

深圳抵押办公楼申请贷款和住宅抵押贷款有什么区别?

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-11-23点击数:

  

在我们办理个人住房抵押贷款在这个过程中,我们发现房屋抵押贷款对房屋的性质有要求,否则那些有房子的人会申请房屋抵押贷款要知道,房子的性质有很多种,比如公益房、央产房、自建房、写字楼、商铺等等,所以有人想知道写字楼可以申请个人住房抵押贷款接下来,国祥金服让我们和你一起了解一下。

深圳抵押办公楼申请贷款和住宅抵押贷款有什么区别?


答案是肯定的。除住宅抵押贷款外,办公楼、商店和工厂都可以作为抵押品申请住房抵押贷款;然而,像医院和学校这样的公住房不能作为抵押品,这是一个严格的规定。

那么抵押办公楼申请贷款和住宅抵押贷款有什么区别呢?对借款人而言,两者主要有这些区别:

1.贷款年限:

住宅抵押贷款的使用寿命相对较长,一般在10-15年左右,个别贷款机构可以给出更长的时间,高达20年甚至30年;办公抵押贷款时间相对较短,一般在5-10年左右。

2、贷款额度:

住宅抵押贷款金额最高可达房屋评估价值的70%;办公楼抵押贷款金额相对较低,一般为房屋评估价值的50%~60%。

3.贷款利率:

一般来说,住宅抵押贷款的利率低于办公抵押贷款,具体利率取决于不同地区、不同贷款机构和不同时间。

为什么办公楼抵押贷款和住宅抵押贷款之间有这么多的区别?简单地说,第一个是不同的性质,一个是住宅,另一个是商业;另一个原因是市场接受度不同,住宅市场将比办公楼更多,这是造成这么多差异的主要原因。

以上是国祥金服小编办公楼个人住房抵押贷款介绍了情况。我希望你能处理房子抵押贷款以前,我们可以多了解基础知识,帮助我们尽快处理。

国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



©Copyright 2022版权所有: 国祥金服|KOTAO|网站地图|蜘蛛地图|网站地址|粤ICP备19140184号-3 京公网安备 44190002006809号查询入口