为什么银行抵押贷款越来越受欢迎，无论是经营者还是个人，总是不可避免地遇到财务问题。当有资金需求时，每个人的解决办法无非就是向亲戚朋友借钱，向家人要，网贷，申请银行贷款。因为前两种丢脸，欠人情，也会让家人担心，现在很少有人会选择，网上贷款利息高，常规让人没有安全感，所以银行抵押贷款已经成为优先考虑的对象。
银行贷款利率低、安全、产品种类丰富，确实是一个不错的选择。如果你需要高额的资金，你也可以申请房屋抵押贷款，以振兴资产，而不影响你对房屋的使用权。关于房屋抵押贷款，除了利率外，金额和年限也是每个人关注的焦点，那么房屋抵押贷款可以借多少钱呢？你最多能借多少年？国祥金融服务小边为您整理，让我们看看！房子银行抵押贷款你能借多少钱？
在借款人资格和房屋符合银行要求的情况下，以房屋为抵押申请房屋抵押贷款可以借到房屋评估价格的70%。如果以商店、办公楼和办公楼为抵押品，房屋抵押贷款可以借到评估价格的60%。如果使用工业厂房作为抵押品，只能借到评估价格的50%。请注意，本评估价格以银行认可的评估公司为准。
此外，住宅作为抵押品申请贷款，但如果是消费用途，而不是商业用途，即没有营业执照，通常金额不超过100万，这在任何银行都是一样的。除非银行认可的担保公司提供担保，否则金额可能会增加。如果你去银行申请超过100万笔贷款，除了提供抵押品，你还必须以自己或直系亲属的名义有一家公司。
房屋抵押贷款最多能借多少年？
房屋抵押贷款金额高，意味着还款金额多，还款压力大。除了选择合适的还款方式外，如果要尽可能减轻月供压力，就要尽可能延长贷款期限。房屋抵押贷款的最长期限可达30年，但受房龄、借款人年龄的影响。根据大多数银行的规定，房龄和借款人年龄不得超过65年，即借款人年龄越大，贷款期限越短。
此外，房屋的性质也会影响贷款期限。最长贷款期限为30年，但如果是其他性质的房屋，由于实现能力差，最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。
以上是关于房子的银行抵押贷款我希望它能对你有所帮助！值得注意的是，在办理房屋抵押贷款时，借款人应合理评估自己的经济状况和还款能力，选择适合自己的金额和期限。这并不意味着他们应该追求高金额和长期的贷款计划，因为金额太高，还款压力太大，总利息太长，适合自己的是好的。
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