它们也是住房贷款。你能清楚地区分抵押贷款还是抵押贷款吗？为了更好地区分住房抵押贷款和住房抵押贷款，今天深圳火焰鸟贷款投资小边将看看两者的区别。
1.贷款用途
住房抵押贷款是指借款人的房地产、证券等凭证作为抵押贷款，贷款用途可用于购房或其他用途；住房抵押贷款是指有住房产权证书，支付一定比例的首付，其余以购买财产作为抵押，其用途只能用于购买住房。
2.贷款成本
抵押贷款利率低于抵押贷款利率，毕竟抵押贷款属于商业贷款。
3.贷款期限
房屋抵押贷款最长期限为10年，房屋抵押贷款最长期限为30年。
4.法律主体
房屋抵押贷款只有抵押权人和抵押人，而房屋抵押贷款至少有三个法律关系主体，如银行、买方和原房屋所有人。
以上是关于住房抵押贷款和住房抵押贷款的区别，最后，深圳火焰鸟贷款投资小边提醒您了解自己的贷款目的，以便选择不同的贷款方式。
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