房屋抵押贷款方式详细介绍
一、银行组织
必须大量的资金时,好多人脑中毫无疑问第一反应是银行。在银行办理房屋抵押借款是比较常见的方法。在同一贷款期限内,与其它贷款还款方式对比,银行办理房屋抵押借款的利率极低,但银行贷款政策这是最严苛、更加严格。
1、银行房地产业抵押贷款流程:
2、适用范围:
适合合乎银行贷款政策的群体。
3、优势:
借款利率低,合适长期借款客户。
4、缺陷:
办理手续繁杂,贷款时间长,一般需要20个工作日上下,不适宜短期内急需用钱的客户。
二、非银行系金融机构
非银行系金融机构的贷款规模,如今占全国各地的一半。非银行的金融机构就是指:除商业服务银行与专业银行以外的一切金融机构。非银行金融机构经中华人民银行准许,一般包括典当公司、融资担保公司、小额信贷公司等。这种机构贷款灵便,办理手续便捷,合乎中小型企业迅速融资规定。
1、非银行金融机构的贷款程序与银行基本一致,但审核时由于非银行金融机构审核,这里不详细描述。
2、适用范围:
适用资质证书好但标准不符银行贷款条件的客户。
3、优势:
利率小于私人贷款公司,但高过银行,合适短期借款客户。
4、缺陷:
办理手续繁杂,贷款时间长,一般需要20个工作日上下,不适宜短期内急需用钱的客户。借款利率高过银行,但小于私人贷款公司。
三、民间贷款公司
民间贷款是公民、公民与法人代表、公民以及其它机构间的借款。民间贷款是一种直接融资渠道,是民间资本投资的途径,是民间信贷的一种形式。私营金融机构和民间借款个人行为在一定程度上填补了我国金融服务不够,也分离了一部分银行的信贷风险。
1、民间借款步骤:
2、适用范围:
资质证书一般,不符银行贷款条件的客户。
3、优势:
操作简单,借贷时间快,一般3-5个工作日就可以拿到钱,彻底解决客户急用钱的需要。
4、缺陷:
利率高,比较适合短期借款。
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