导读
今年上半年，招商银行推出了这项政策。当时，有中信，招商银行的优势并不明显。现在，随着中信政策的收紧，招商银行的优势逐渐显现：
招行优势：① 利率低，基准上升30%；② 最长贷款期限为20年。
招商银行的实控只针对优质客户，实控成数不超过50%，最高金额为300万。
政策要点
客户资格：企业法人/股东/企业/实际控制人
客户年龄：20-60岁
最高限额：1000万
贷款期限:最长20年(70-年龄)
利 率：6.321%
房 龄：30年（50-）
抵 押 住宅最高70%
房地产类型:普通住宅、经适房、公房
还款方式：等额本息；
注：实际控制人仅限优质客户，贷款金额最高300万，最高50%。
个人资料
◆ 房 本【原件】
◆ 身份证两人
◆ 户口簿【两人】
◆ 结 婚 证书本】(离婚协议/离婚证)
◆ 收入证明两人(有固定版本)
◆ 银行流水【两人】(一年)
◆ 学历证书【两人】(备选)
◆ 评估报告
◆ 营业执照复印件加盖公章【两人】(可用工牌代替)
◆ 其他房地产应提供房屋原件、购房合同、契税票必选
◆ 驾驶簿、理财、定期存单等财务证明(可选)
◆ 银行卡(如有招行，不需要新开)
注1:如有其他债务，需提供贷款合同。
注2:单身提供一个人的信息。
注3：户口簿需要主页、户主页、本人页、变更页。
公司资料
◆ 企业营业执照原件及复印件(年检)；
◆ 企业组织机构代码证原件及复印件；
◆ 企业税务登记证原件、复印件；
(三证合一后变更的执照只取营业执照正本和副本)
◆ 租赁合同复印件；
◆ 公司章程原件；
◆ 公章；
◆ 法人身份证复印件；
◆ 两份上下游合同。
办理流程
◆ 评估 ◆ 面签 （并行）
◆ 报卷
◆ 批贷
◆ 公证 ◆ 抵押 （并行）
◆ 放款
◆ 贷后管理。
注：处理周期30-45天(数据齐算起)。
特别提醒
◆ 银行贷款后，需要收取押金，贷款结清后才能收回。通常，它需要提前一周申请贷款。
◆ 贷款金额超过500万需要公证。
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