住房贷款提前还款的预防措施是什么?住房贷款是买方向贷款银行填写住房抵押贷款申请表,并提供合法文件,贷款银行通过审查后向买方发放的购房贷款。提前还款住房贷款有哪些注意事项?
有提前偿还抵押贷款计划的借款人必须注意三件事:
1.了解提前还款的规定
在办理提前还款手续前,必须了解银行对提前还款的规定,如提前还款预约时间、提前还款是否有违约金、违约金收取标准、提前还款金额是否有要求等,以确保提前还款的顺利进行。
2.组合贷款应先偿还商业贷款
使用组合贷款买房的借款人在提前还款时应优先偿还商业贷款,因为商业贷款的利率高于公积金贷款。如果商业贷款部分结算,可以减轻很多还款负担,节省房贷利息。
3.实施新的转账规定 还款金额应提前存入
新的银行账户管理规定明确规定:从12月1日起,ATM机器转账延迟24小时到达。因此,通过ATM机器提前还款的借款人最好提前存入还款金额,以确保贷款的顺利扣除。
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