东莞哪些银行可以申请住房抵押贷款?

哪些银行可以申请住房抵押贷款？住房抵押贷款是指借款人以自己或第三方的财产作为抵押，并以稳定的收入分期偿还本金和利息。那么，哪些银行可以申请住房抵押贷款呢？推荐阅读：每月30万笔贷款是多少？

哪些银行可以申请住房抵押贷款？

据了解，现在大多数商业银行都可以申请住房抵押贷款，但前提是房屋符合抵押条件，抵押财产一般不能用于抵押贷款，这需要注意。

在申请住房抵押贷款之前，有两点需要特别注意：

1、明确贷款用途：抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规禁止的目的。例如，股票投机是不允许的。如果要求抵押住房贷款专用，并接受贷款发行人和机构，银行有权收回贷款。

2、注意个人信用：抵押住房贷款客户的信用记录非常重要，是反映客户还款意愿的历史证据。如果信用不好，无论房地产有多充足，银行都不会接受抵押住房贷款，也就是说，一分钱也不借。

房地产抵押贷款条件：

1.房屋抵押贷款要求房屋年限在20年内。

2.房屋面积应大于50平方米。

3.房屋应具有较强的实现能力。

4.房屋抵押贷款金额为房屋评估值的70%。

5.新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。

6.贷款利率按中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行。

一般为房龄 男性不超过65岁，女性不超过60岁。

除银行外，哪些机构可以申请房地产抵押贷款？

1、贷款公司

虽然有房地产作为抵押贷款，从银行获得贷款更容易，但并不是每个人都能得到他们想要的。例如，还款能力较弱或信用污点较差的客户，如果有房地产作为抵押贷款，也很可能被银行拒绝，贷款公司的诞生点燃了这类人的预期之火。

2、典当行

除贷款公司外，典当行还开展了房地产抵押贷款业务，其贷款条件比贷款公司更宽松，对借款人的收入、工作和信用几乎没有要求。只要借款人提供的房地产符合要求手续齐全，就可以获得贷款资金。

3、担保公司

除了上述两种常见的房地产抵押贷款方式外，担保公司还愿意为可以提供房地产作为抵押贷款的借款人申请贷款，但借款人需要通过担保公司支付一定数额的担保费。推荐阅读：40万20年的贷款是多少？

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