关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 房产贷款>房屋顺位抵押贷款的额度怎么计算

房屋顺位抵押贷款的额度怎么计算

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-13点击数:

  

  什么是顺位抵押贷款?其实所谓的顺位抵押贷款就是我们耳熟能详的二次抵押贷款,其中二次抵押贷款算是俗称。房屋顺位抵押贷款,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。

  因为大多数情况下,首次申请房屋抵押贷款的时候已经换掉了房子的大多数价值,剩下的价值比较少,因此并不是所有银行都愿意受理房屋二次抵押贷款,这是我们在申请房屋抵押贷款的时候就要注意的。

  既然房屋二次抵押贷款的额度比较少,究竟能得到多少贷款呢?我们不妨用一个公式来表达:

  房屋二次抵押贷款额度=房屋评估价值×抵押率-首次抵押贷款的本金余额

  这么说可能比较笼统,我们不妨举个例子:

  普陀区的林女士申请过一笔50万房屋抵押贷款,当时她的房子评估价值为100万,据审核,她可以获得最高额度为房屋评估价值的7成,也就是70万,那么她要申请房屋二次抵押贷款,额度就可以这么计算:

  贷款额度=100万×70%-50万=20万

  最后,还要提醒大家的是:如果借款人想要申请二次抵押贷款,需要去首次申请房屋抵押贷款的机构去申请,原因如下:

  已经抵押过的房屋无法再行抵押给其他机构,否则一旦出现问题不好处理。

  深圳红本按揭房抵押贷款,深圳银行抵押贷款,深圳个人信用贷款,【王经理:13926540341(微信同步)】

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

  深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、深圳银行按揭贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

  深圳银行房贷贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,为大家提供一站式贷款信息中介服务,欢迎来到深圳房产抵押贷款平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。


国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作,专业解决银行贷款难题,咨询请添加王经理微信13926540341(手机同号)


免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。




快速申请贷款

标签



Copyright 2022版权所有: 国祥金服|KOTAO| 网站地图|蜘蛛地图| 网站地址| 粤ICP备19140184号-3 京公网安备 44190002006953号查询入口