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房屋抵押贷款和房屋典当的区别有哪些?深圳银行抵押贷款

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-12点击数:

  

  当名下有房产的借款人需要大额资金,总是会自然而然地想到房屋抵押贷款。其实除此之外,还有一种途径,就是房屋典当贷款,不过因为房子当出去之后,房子的使用权也要移交出去,所以很多人都是尽可能地避免。

  那么,房屋抵押贷款和房屋典当具体的区别有哪些?

  1、门槛

  房屋抵押贷款:房产抵押贷款中,贷款机构不但会对房产进行仔细评估,还会审查借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,若二者中有一样不达标,则不能获贷。

  房屋典当贷款:在门槛方面,房屋典当贷款只看房子的价值,并不会管借款人的收入、负债、信用等资质。

  2、贷款期限

  房屋抵押贷款:房屋抵押贷款的贷款期限一般比较长,获得10年的贷款期限很正常;

  房屋典当贷款:房屋典当贷款的期限比较短,通常只在半年之内。

  3、使用权

  房屋抵押贷款:除非借款人停止还款并达到一定时间,导致房子被处理掉,否则借款人仍然具有房屋的使用权;

  房屋典当贷款:除非借款人把钱还清、把房子赎回,否则不能继续使用房屋。

  4、放款效率

  房屋抵押贷款:房屋抵押贷款放款比较慢,大多数都需要10-15个工作日才能放款;

  房屋典当贷款:房屋典当贷款放款比较快,最快当天就能放款。

  虽然都和房子有关,但是房屋抵押贷款和房屋典当贷款无疑有很多区别,要选择哪种贷款方式,具体就要看借款人的实际情况和需求了。

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